我是一名置业顾问,我的工作是为客户选到最适合他的房子,欢迎咨询 你们也说说你们的行业,互相学习帮助一下呗 买房要根据自己的情况综合考虑选择最适合自己的房子 例如: 1、地段:好的地段使我们的出行时半功倍 2、商圈:特别是对我们宝妈每天必不可少的购物买菜和孩子的游乐园 3、环境:好的环境可使我们身心愉悦,缓解疲劳,特别是天然的大自然环境相当于养生 4、教育:百年大计,教育为本,好的学校培养出的孩子必然也是优秀的 这些是在外条件,可以帮助你选择在哪个区位买房子,以下是内外条件,可以帮助你选择买哪个楼盘 1、开发商:选择实力派的,最好是开发过多个项目的,可以去其他小区探下口风,业主的反馈是最真实有效的 2、买房人群:物以类聚人以群分,高端的楼盘邻居必然也是高涵养高素质的,孩子和这样的人做朋友,自然而然的就会培训出好品质 3、物业:现在的楼盘都实现智能化了,但是再好的硬件都比不过软件,如果物业公司管理不到位,什么都白谈 4、户型,户型涉及的方面比较广: 一、朝向,都知道朝南采光,但如果是坐北朝南,并且是南北通透的是最好的,其次是东,北,西 二、楼层,一般的中间楼层比较好,但如果一楼是抬高式的,顶楼有阁楼的都还可以,根据个人喜欢 三、设计,好的户型不但一辈子住的舒适,还相当于“省钱”;很多户型设计的不好,比如:走廊多,入门太大,浪费面积多,公摊面积大,钱没用在正处还多走了路 5、容积率越低,居住密度越小越舒适 绿化率越高绿化越多越舒适 6、整体楼盘设计风格和园林绿化就根据自己的喜好来了 7、还有很多细节方面都可以体现出小区的品质,房子的建筑材料,比如什么漆,中空玻璃两层还是三层,入户门,电梯品牌,绿化栽树的品种等等…… 8、价格:一般置业顾问都会保留一点优惠折扣,可以在她放了折扣下再磨下,拿到折扣后再去经理那申请优惠折扣,房子都是上百万,一个点的折扣也就是万把块,如果几句话可以省下来的话够我们存好久的了 这些因素考虑周全了,买到的房子必然也是优质房源,不管是自住还是投资都是最佳的选择! 最后我想说的是,在很多眼里光鲜艳丽多金的置业顾问背后的付出也是非常辛酸的,所以,当你的置业顾问为你服务完之后,说一句谢谢!是对她工作最大的支持。
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