住不住顶楼 搞清楚利弊再决定

2018-11-02 10:45:25出处：PCbaby作者：佚名 标签： 顶楼 好处 租房 买房 我要分享 　　说到顶楼，很多人第一反应就是，太高、太晒、太冷、水压低、漏水balabala~　　确实，住在顶楼，不方便是一方面，但是好处也是多多的。接下来给大家分析一下利与弊，大家看好了再决定要不要住顶楼哦。图片来源：视觉中国　　▎好处分析　　好处1：价格低　　一般来说，顶楼的价格相对低楼层来说比较便宜的，差价一般在在5%-10%左右。举个例子，如果总价是100万的楼层，那么顶层要比其他楼层少5-10万，价格确实便宜不少呢。此外，一些开发商还会为了吸引买家，将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，这个真的很吸引人了。　　好处2：视野好　　站得高望得远，站在高层向下俯瞰，有“一览众山小”的视觉体验。早上起床，拉开窗帘看到整个小区的美景，瞬间心情美美的。到了傍晚，看万家灯火，看车水马龙，可以忘却了一天的烦恼，能量满满。　　好处3：空气好　　住在顶楼，空气比较清新，如果开发商赠送了阁楼，还可以随意布置一下，当个温馨的书房。要是天台，周末可以邀请朋友上来享受下午茶时光，或者在天台露天烧烤也很不错。喜欢花草的可以在天台山种自己喜欢的花花草草，怡情自乐。　　好处4：采光好　　住在高楼，不会被更高楼层挡住，光线自然更好。白天可以享受阳光浴。天气好的时候还可以在顶楼晒被子，超方便。　　好处5：四害少　　住得越高，蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂也会明显变少，因为爬不了、飞不了这么高，这个对于住户来说是个很大的福音，既少去除四害的麻烦，又可以安心享受健康生活。　　好处6：私密性好　　顶楼人比较少，因此私密性也较好，安静不吵闹，真正拥有属于自己的小世界。特别是到了晚上，即便外面车水马龙，住在顶楼也不会被喧闹打扰，睡眠质量也会更高。　　▎弊端分析　　弊端1：过冷或过热　　夏天，顶楼直接在阳光下暴晒，屋里会非常热，需要经常开空调降温，否则居住体验很差。到了冬天，如果屋里没有供暖，那么会非常冷，居住体验同样不好。　　弊端2：安全隐患　　比如火灾、地震等灾害，住在高层要及时撤离就比较困难，因为在灾害来临的时候，不能使用电梯，只能爬楼梯，所以住得太高，撤离起来就很困难。因此这也是在高层顶楼居住的一大安全隐患。　　弊端3：怕停电　　如果遇上停电或者电梯维修，那就麻烦了，需要爬楼梯，如果是10层以内那还勉强可以接受，如果是超过10层的，那就比较累了，若是家里有老人小孩会非常不方便哦。　　弊端4：漏水问题　　如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水问题。因此，想要买之前可以在雨天后查看渗水和排水。在大雨过后到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。　　综上所述，住顶楼的好处和害处都有不少，大家在购买或者租房的时候要根据自己的实际情况来抉择，多考虑，多比较，这样才不会后悔。