孕育养娃神器
想买房,应该注意写什么?
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还没去看的点头绪都没有,一个四五线城市,到处都是楼盘
最好买东边套,通风和采光都好,不西晒公摊面积,小区绿化,容积率,周边配套,有没有学校,市场,公园,户型要方正,有前后阳台最理想。选大盘,小的有跑路风险,不过我这里有个大盘也烂尾,凡事无绝对
今天去看了个,户型一般,房价咋这么贵了
别买高,最多也就到13层。中国的消防车最高也就到达那么高。买边也中间。不然会被邻居家上下班吵。还有里面那一户,边边角角可以放自己家东西,其他几户都不行。最好买靠大门口的,上下班要节约不少时间。嗯。还有就是买 3室一厅,别买2食一厅的。不然夫妻一间,小孩一间,来客人没法住。还有小孩零零碎碎的东西,除非扔掉,不然放哪
还有就是家里要干净,我去看过一房子一进门就呆不住,回家就噩梦!
我能说我们半天就搞定了吗,之前没有去看过的哦
作为两天就买好房子的表示,看中了赶紧付定金,还有不管你买哪个都会后悔…………
好详细,收藏了
注意采光,否则一进家门就得开灯,一年四季见不到太阳;注意方位,西晒很厉害的房子,夏天不开空调就会受不了;注意层数,听说20~30米之间,也就是9~11层为扬尘层,空气中的灰尘最多;注意证件,卖房必须要有五证两书,五证是《国有土地使用证》,这是开发商开发此块地皮的证件,也是产权年限的起始时间证明;《建设用地规划许可证》这是建筑的房屋符合建筑位置与建筑范围的城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》是建筑工程符合城市规划要求的证件;《建设工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。两书指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。住宅质量保证书说明开发商已经向政府用书面的形式说明,房屋的质量符合工程申请的标准,日后若有质量不合格的问题,开发商需要承担法律责任。
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