很烦，不知道该不该换房

15年的时候我们靠自己努力存了首付在近郊买了一套二手房，优点是地铁口附近，周边配套也很好，生活方便。缺点是楼梯4楼，阳台向北光线一般。学位也一般，小区不大。 房子买了以后一直都是出租，因为离老公上班的地方比较远，我们在他公司附近租房住，租金扣掉这边房租还有余点。 明年孩子要上幼儿园了，很想给他一个安定的环境，萌生了换房的想法。想卖掉换一套老公公司附近的，可是经过这两年房价的猛涨，换房成本好高，虽然我们的房子翻倍了，但是市区的房价翻得更厉害。要是房子卖掉，还得贷100-150万，想换不敢换，怕压力太大，他一个人赚钱太辛苦，但是不换，那个房子也去不了住，还是得租房子住，没归属感，儿子也没办法稳定下来读书。要是把房子重新装修了自己住，估计到时候只能自己带着孩子了，老公一周过去两三天那样。但这样呢，生活压力小很多，手上能存点钱，或者给我买部小车，也能给儿子多点教育基金。 现在的房价都是怎么了，随便一套房都三四百万，扣了房贷都要吃土了，叫我们这些打工的怎么活。