真心觉得好累，不知道该如何选择

最近真的好累，每天觉都睡不着，烦神死了！目前有一套房在我父母名下，我供贷款，每月3800，上个月我和老公将自己名下一套房卖掉了，132平，卖了110万，被中介坑了，此价格是去年挂的，因为楼层不好，挂的8500一平，今年中介直接通知我有人买了，叫我去签合同，当时只想着换一套，楼盘价格是10000左右，想着换套自己喜欢的，便着急卖了，噩梦开始了，跑了几个楼盘都买不到，楼盘紧俏，说要找政府的人才有机会买，我就托我表哥找了房管局局长，奈何半个月过去都没有消息，无奈只能逛二手房，这一逛搞得我死的心都有，原来二手房已经卖到1万3一平，而我只卖了8500，怪不得买家一分没还价，爽快的签合同了。接连半个月都没睡好，心痛，恨不得抽死自己，这期间自己也找了一套二手房，小区还算可以，位置比较好，学区房，价格也可以，134平，一万2一平，而且是多层，公摊小，有朝南大车库，在同小区已经算非常便宜的了，和老公对比了下，便交了5万定金，结果刚交了几天，我表哥回复，帮我弄到了一套145平的房子，这个房子，我和我老公特别想要，新开盘的小区，在商业中心，周边也有学校，未来发展前景也很好，只要一万一平，周边二手房已经卖到1万。于是立即决定退掉之前订的二手房，结果被告知，5万定金无法退。现在头痛死了，不知该如何取舍，如果两套都买，压力实在太大，两套房子需要三百多万，我们手上只有一百小几十万，我和老公做生意，年收入七八十万，但是家里开支特别大，两个宝宝，如果再买一套，日子过的还是很滋润，如果两套都买，日子估计得回到解放前了，又舍不得新开的楼盘，特别划算，买到就是赚到，又舍不得5万定金，我该怎么办