孕育养娃神器
贷款买的,贷款要两三个月才能审批下来,但是我们约定了10号接房,今天让中介问房东10能不能接房,房东说在外地出差,要等回来,中介的意思是我们贷款还没审批下来,就接房,是我们占便宜了。让我们尽量不要催房东。我想问买过二手房的亲们,正常的流程是应该等贷款下来才接房,还是过完户就能接房了?
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贷款没下来,房产证又已经更到你们名下,你还要让他们把房腾出来给你们,他们怎么能放心?我两年前买二手房,也是因为贷款还没下来,我们又急着想搬进去,就在还差原房主三十万的时候,和他们商量,看能不能先把房子移交给我们。最后我们是在中介的见证下写了协议的,我们押了房产证在他们那里,他们把房子钥匙先给我们,等贷款下来了,我们再一手交钱 一手交房产证。所以,一般情况下,卖家在没有收到全款的时候是不肯把房子给你们的,但如果遇到好的卖家,而买家有让他觉得诚信可靠,也有例外。
我们这边是贷款下来了,尾款到位后才交房,不顾看你们自己协商了!
深圳这边是过完户,业主收到全部楼款,水电过户、交楼
过完户 首府给了
刚刚过户,问了中介啥时候可以交房,说要等到房东拿到所有钱后才交房
我们买的也是二手房,过户了,房东就把钥匙给我们了
不过也看业主了,双方协商好,他愿意,就可以给你交房,不过我们这里一般不会提前交给你,因为我们这房租很贵的,一个两室的一个月租金就4500左右,所以一般的原业主都不愿意,我说的是杭州,不是我老家,我老家没那么贵
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