不要被标题吓到,我不是想不开,其实我是遇到难题了!其实当局者迷,可能对于我是致命的难题,对于杂烩聪明善于分析问题和局面的,可能就是毛毛雨!长话短说,希望我把我的情况说出来,有好心的宝妈能利用你宝贵的时间,帮我指点迷津,大恩不言谢了!纯属自愿。 以前的帖子我说过,我是有正规单位的,几年没去了,现在孩子大了,可以去了,而且通过我找了找领导,不回我应该去的湖北项目,也不去郑州,而是如我所愿离北京很近的天津,开车也就两个小时吧,正式调令已经下了,现在就等我把家里安顿好,就可以去了!再说让我每天愁死人的难题,我和老公结婚前娘家(环京城市,现在发展特别好,到北京市里一个半小时)有一套房买的早,82平八万买的,在去年二三月份房价刚暴,涨时卖了,110。可谓也是赚了,当时市场特别狂躁,方 价一天一个样,我就怕手里拿着钱,到最后买不起好房子了,我姐倒腾了倒腾赚了几十万,她们鼓动我,就这样,去年正贵的时候,先是60全款买了套小产,权,其实就是单位的福利房,和别的不一样,政府支持的,和本市最贵的一个小区是一个开发商和物业,外观一模一样,小区特别高大上,就是工业用地,少个证,这75平的两居25层,总层29,这小区旁边中船重工(造船的投资了300多个亿)还有几所高新学校从幼儿园到高中,都在建,发展前景巨大,位置也好,还有地铁将来要通,我8000一平买的,现在降了降了也九千左右,它一直和其它大产,全的价位差不多,就是产权不是大的各方面都好!再说去年买完它,紧接着我就首付63(把我的私房钱都全部投进去了)买了我大儿子学校旁边的小区,90平8层的,全下来是157,但是贷了94。现在刚好一年多点,这个小区就是和学校隔了一条马路,各方面都不太好,但是我的房子精装修,视野好,品牌家具家电,但是从去年买了就开始跌,到现在也就最多卖120,都可能没人买。卖120我都赔37,还有还了一年带,款了呢,损失有点大。但是我现在月,供5600,太吃力了,手里也没米了,我想这俩房不管怎么倒腾,把带,款弄清,以后上班攒些钱。可是不知道怎么办好,本来是想两个都出租,75平那个能租1000,这个90平的1400,那5600也不够啊,即使我上班那也剩不下,我老公挣得也不多。再说那个75平我现在都没钱装,那个别看产,全不是大的,但小区好,我去年朋友给淘的,60买的,现在卖也能卖70来的。这俩我不管怎么弄,这几天就要决定并执行,因为毕竟我要处理完去上班,都闲着物业费等也要交。愁死了!
不过是我我也两套都不卖,简装出租小产权,你也要出去上班了,这些都可以缓解一下经济压力,困难都有,能借钱周转更好,撑过去就好了,你也说了前景都很好,有时我们辛辛苦苦干几年,也抵不过房价一个月的涨幅,纯属个人意见,楼主自己斟酌!
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