孕育养娃神器
年前看了一个二手房,现在已经签了购房合同交了订金在准备交首付过户了,我看合同上写着交房是等孩子的按揭贷款下来才交房,问中介中介一直避谈这个话题。有经验的说一下这个一般是交了首付过户的时候交房还是等房子按揭下来了才交房啊
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当然是按揭下来才交房吧
和我们买房遇到的一样问题,好说话的会先给住,不好说话的非要等到那一天
我去年买的二手房是贷款批了到账后房主才同意过户的,然后我卖给别人的房子是给我首付我就过了,这个要看房主好不好说话
我们买过一次,银行先审核买方贷款资格,通过后,给卖家除了贷款金额之外的所有首付款,双方过户,银行才好给你放贷。等卖家拿到钱交房给你,或者,你们事先商量好,过户后什么时间交房!专业的中介,应该把交房时间写在合同里,但是,已经过户了,应该没什么的,催着点中介,给一个确切的交房时间!
我九月份卖的一套房子,是对方付了50%首付款,她们贷款批下来之后,我老公去配合她办的过户,然后尾款半个月之后银行打到我们账户。
大多数都是银行贷款下来才交房的,有的原房主好说话可能交首付过户的时候能把房子给你先住着,至于过户肯定要先交首付过户了你才能办理抵押,抵押好了银行才能放款的
银行贷款下来了才过户,相当于卖家拿到钱了过户
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