11月份准备买房以来,一直想写一份买房日记或者周记的连载,因为首付款要等到3月份所以也不疾不徐。11月份由于工作非常忙没空看房加上首付要到一月份,所以11月并没有前往看房,也没什么中介联系我,看着房子标价从2万2涨到2万4、2万5,到最后的2万7。
十二月伊始,又加了个中介为好友,周末突发事件没有看房时间,但是中介小姑凉急急忙忙打电话给我,让我务必晚上去看下房,我和我父亲去看得房,还不错,小区由于没有出新有点脏乱差,但是房子整体还算满意,价格也合适,但是我们的付款方式比较特殊,中介小姑凉带着店长一起和房东谈,但是房东女儿3月份要出国,赶不上首付款时间办不了手续而靠吹。第二天中午中介店长表示歉意,说在帮我找找房子,后来我联系小姑凉,小姑凉给我发了2套没看中,后来又给了套热门盘,她说有点偏,但是我知道那里我家老房子非常近,所以问她房东能不能接受付款方式,她努力和房东沟通后说房东能够接受,我们便当晚前去看房,比较满意,各种谈好后,签了意向金协议,准备周五去签购房合同。当时约定的定金离房东理想的定金其实还差5万,而且周五我的理财不一定到期,我只能硬着头皮去借,我们晚上10点半签的意向金协议,我借钱借到了12点,借到差不多19万,这次我要感谢我的微商同学,拍出微信13万,支付宝7万给我让我自己看借多少,她直接转我就可以了,非常感谢她在我困难时候帮了我一把,我向她借了支付宝6万元。
周二上午8点多中介说房东想反悔,定金要求30万,比之前谈的15万翻了一倍,我抱着儿子想哭的心都有了,最后硬着头皮继续借,好不容易凑到了27万,最后我伸手向我父亲拿了3万,凑齐了30万,刚凑齐,房东又变卦了,说要涨2万,本来昨天还价还了2万,今天又给涨回去了,中介的店长说他觉得不好意思,让出1万元中介费作为补偿,让我决定还要不要这套房,我心里也是挣扎,最后拍板定下,好在定金变回到20万。本来就怕出幺蛾子提前借好了钱,结果尽出幺蛾子,拿着家里的存折去银行取钱,每家银行还限额,一家银行只能取5万,跑了4家银行,从9点一直取到12点,带着我父亲赶往中介南京分公司,12点半签约点钱,签完约感觉包也空空心也空空,心里一块大石落地。现在还能轻松几个月,因为贷款只用公积金贷30万,首付占了总房款的60%多,3月15日之前要凑齐,届时估计又是要操心了。
通过这次买房的经历,我懂得了很多事:
1、作为服务人员,要有动力、决心和信心,不怕苦不怕累,你把客户放心上去解决问题,那么客户就会和你建立信任。我加了几十个中介为好友,但是为什么就他们家做成了,帮我抢到了所有中介都想卖的热房,就是因为他们的服务让我觉得值得信任。
2、有些人只能做朋友,有的人能够做知己,有些人是锦上添花,有些人能够雪中送炭。有些女人做老婆都会落井下石,有些女人即使只是同学朋友,在关键时刻也能够帮你一把。
3、得道多助,失道寡助。做人需要攒人品,因为说不定什么时候你的人品就是你最后一根救命稻草。
4、实力只能让你在等待机会途中心平气和,但是魄力是一种与生俱来的冒险,当机立断也许是脑门一热,但是当别人都想看你笑话,你却通过努力去实现,这就是成功。
5、很多事在做之前或者做的过程中会被人说成骗子,但是你实现了,别人跟风别人羡慕也于事无补。马云做中国黄页的时候被说骗子,但是他成功了。成功是一种努力的决心,而不是说着说着就成功的。脚踏实地远胜白日做梦,撸起袖子,干!
(请勿相信天上掉馅饼的事,那样只会让你越陷越深,天上永远没有掉馅饼的事,馅饼只会是陷阱!)
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