我不太明白这些，大家都来教教我

我家建筑面积122.06，实际面积91.6，加上赠送的飘窗和阳台估计接近100！

住房都是70年，不是按你收房时算，而是从你那房子开放商买地皮时开始算的！我们收到房就只有62年了

公摊就是你门前的楼道和电梯乱七八糟的面积，大概公摊在十几个方。这个每个都要公摊的。楼龄应该70年吧，价格看看你在哪买了。有便宜有贵的。

买房要有楼梯，电梯吧！小区得有绿化地吧？这些都是要买房的人出钱分摊的面积。意思就是你买100平方的房子，可能你自己套房里面实际没有100个平方，公共区域要分摊一些面积，具体分摊多少就看你买的地方分摊百分比了。但是产权证会有100平方。