鄄城又开新楼盘了,有高层还有小高层怎么选房,买房需谨慎了解小高层特点后,就会明白怎么选房了!
一、小高层的特点:
一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。
它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受买房的喜欢。
小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。
二、高层的特点:
一般情况下,高层建筑以钢材和钢筋混凝土为建造材料,采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒 结构形式,以保证建筑的整体结构强度。
它的另一大特点就是垂直交通,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。但是人口密度大,实得面积低。
了解完了关于小高层、高层的相关内容,可以明明白白在鄄城上上城放心选小高层了,现在买顶层送储藏室,数量有限先到先得!
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