在鄄城楼盘中选套电梯房，这些事项注意了吗？

  现在楼盘建设都是采用的电梯房，生活确实比较方便快捷，但是在鄄城楼盘中选套电梯房，也要注意以下几大方面。

  一、户型格局

    大多数电梯房都是框架式结构的，也就是说，在一层中会分布两户或者说是多户，这样的话通常就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，而且很多户型中的室内隔墙是现浇混凝土，属于承重墙，住户不可以随意的打通，这样大家就不能够轻易的改变其户型结构。

  二、密度景观

    高层品质如何，还要注意看建筑的密度，如果密度越低，那么居住品质越高。此外，除了要观察建筑密度之外，小区内的景观也是要考虑的，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且一定要看周边地区未来规划，因为很有可能出现现在风景不错的窗前，几年后又建了几幢高楼，风景就会被遮挡。

  三、电梯质量

  电梯房最需要要关注的就是电梯质量问题了，万一买了个高层，电梯维修却不及时，那爬楼梯肯定是受不了的。所以购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

      四、水电情况

  一般电梯房的水箱会设置在顶层，先将水抽到顶层再往下供，这样的话就不会使高层住户因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

   五、物业管理

  物业管理其实是非常重要的，大家在看房的时候一定要注意看大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

  六、消防电源

  消防电梯也是大家不能够忽视的问题，大家需要注意楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。

  买电梯房大家了解了上述的几事项，这样可以放心来鄄城上上城选房子了，买顶层送储藏室，先来先得！