服务区有固定房产的，小孩上小学怎么报名

爸爸是农户，小孩户口跟爸爸，妈妈非农户，现在城里居住上班，房产是爷爷的名字，小孩要在城里上小学报名，条件是监护人在服务区有固定房产的，小孩该怎么报名，过户费很贵不想过户，小孩妈妈户口在现在房的住址，但户名是老人的，该怎么办？