我是一个没有魄力的人，大家帮我出出主意吧

我和老公一直想买房子，可是房价太高了四年前四千多一平，现在八千多，，有的二手房都一万一平！是一个四线县城，房价突突的长。大女儿马上升一年级了，因为没买到房子走关系进了一个很一般的小学！还有三年二女儿也马上要上学了，老公刚才又去看了一个楼盘，102平！首付第一年付12万，第二年付六万，第三年付六万，每个月还4000块钱贷款！我们还有三个孩子要养，如果买了就得紧衣缩食，生活质量严重下降，老公一人上班，工资不稳定，有时一个月四千多，有时六千多，还发过九千多，自己每个月还可以拿不到一万外快，这也是不稳定的！所以我一听要买房子，心里就开始紧张，怕！我是不是该拼一把，万一房子再涨价就买不起了