在城市越来越快的扩张中,不少周围的城郊被并入城镇,成为城市建设的一部分。被拆掉的房屋是有补偿的,根据房子的材质补偿标准也不同,2018拆迁补偿明细表中怎么规定补偿标准的呢? 1、草房。每平方补偿1900元。 2、砖瓦房。每平方补偿2400元。 3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方补偿2800元。 4、楼房(两层以上)。每平方补偿3300元。 房屋拆迁补偿的组成: (1)房屋补偿。就是对房子本身的补偿标准如上。 (2)院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。 (3)院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。 (4)装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。 (5)地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等物品本身的损失补偿。 (6)异地安置补助费。每户2万元包括宅地、配套设施、租房费等。 (7)搬家费。搬家产生的车辆费。 (8)搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。 2018年城镇拆房的补偿方法有哪些? 补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据居民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换就是居民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 被征地的城镇或者居民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的,被拆迁的居民在政府规划区域内要本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。居民可以自由选择其中一种。 国家现在充分考虑被拆迁人民的感受,明令强调禁止暴力拆迁,必须做到先补偿再拆迁,必须有明确文件规定补偿内容,此外被拆迁居民还可以参与拆迁听证会等。
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