我看见很多人在讨论房产证上写谁的名字真心醉了,房产证上写阿猫阿狗的名字都不能影响一个真正的产权人对房子的所有权,房产所有权的最高效力是来自于房产登记。登记不是在房产证上啊!是房管局的不动产登记簿哦!
其实,关于大家说的房产证,对,那个叫不动产权隶属证书。不动产权属证书是权力人享有该不动产物权的说明。不动产权属证书记载的事项,记载不一致的,除有证据证明不动产登记薄确有错误外,以不动产登记簿为准。
这个就是我说的,房产证上写谁的名字真的不重要啊,不动产登记簿啊!公示原则啊!基于公信力要保护善意第三人啊!并且办理房屋登记,有着严格的程序要求,一般要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、发证这五个步骤。
你们可以采取约定财产之都啊。其实,更不用这么麻烦,你们双方之间签订一个协议啊,一方有过错什么的,另一方将独占房产不就完了。就是一个简单的契约啊,受合同法的约束啊!
更多>>
更多>>