纠结一个事情想要大家出个建议，望回复，谢谢

前年买了车子，今年打算买房子，老家湖南的，现在一家四口在广东中山一个小镇上工作，俩个娃在这边读书，最近想买房，买二手领包入住那种，看了几天看了一套比较满意的，是这个小镇最抢手一个楼盘。也是最贵的。电梯房共9层看的房在7层，95平方，99万。直接可以入住的那种，房价算下来10420一方，首付加税费中介费这些一共要38万左右。要贷款70万的样子，分30年还每月月供要差不多3800。对我来说压力特别大，手上存款只有20万。每月车贷小孩读书，生活费这些加上我爸帮忙带娃每月给一千每月花销要7500左右。老公工资不固定低的时候只有6千，高的时候一万多一点，我的工资只有3千多一点。如果买这边中山房的话我就是压力特别特别大，然后现在老家也刚好有个房，我公婆家隔壁栋楼三楼96个平方，县城，总价28万，位置很好，视线也很开阔，二手房，家电家具全送，房子应该12年左右房主很少住，房子里面保养的比较好。但有一点就是没有房产证，那里有两栋楼差不多20户没有房产证，听我公公说是当时开发商建好房子有很多税没交齐所以办不到，后面开放商跑了。住户有去社区问怎么办，社区给的答复是要住户自己把税交齐就可以办了，但住户不愿意，觉得凭什么要他们交，也觉得反正他们买了也住进去了，不可能政府来拆了他们的，就都没办房产证，而我如果买这个房子，也不需要担心没房产证，因为我和小孩户口都在我公婆那栋房子上。不用担心小孩读书没户口这个问题。现在就是我老公他觉得要在中山买觉得中山这个镇在建地铁，还会开通深中通道，发展空间特别大。但我觉得压力太大了，你们觉得我应该在哪里买？求回复，谢谢